Föreningens = vårt gemensamma ansvar

Föreningen svarar för underhåll av fastigheten. Vad som räknas till fastigheten och vad som är respektive föreningsmedlems ansvar regleras genom föreningens stadgar. Där framgår att föreningen utöver det som uppenbart är yttre underhåll också genom styrelsens försorg svarar för:

• Målning av utsidorna av fönster till lägenheten.
• Utbyte och reparation av defekta radiatorer, dock ej målning, samt i förekommande fall byte av termostatventil.
• Utbyte och reparation av ledningar och anordningar för avlopp, värme, elektricitet, ventilation och vatten som föreningen försett lägenheten med dock ej målning av ledningar.

Notera att allt på fönstren utom yttre bågar enligt föreningens stadgar räknas till lägenhetens inre. För byte av ytterruta p.g.a. stenskott i samband med gräsklippning står enligt praxis föreningen för kostnaderna.

Vid oklarheter rekommenderas förenigsmedlemmar att kontakta vicevärden eller fastighetsskötaren.

Uppsägning

Föreningen kan säga upp nyttjanderätten för en medlem som dröjer med att betala sin månadsavgift, som utan tillstånd upplåter sin lägenhet i andra hand, som använder sin lägenhet på annat sätt än för avsedda ändamål, om lägenhetens underhåll åsidosätts m.m., se stadgarna. Om uppsägningen beror på upprepade betalningsförseningar har bostadsrättshavaren rätt att bo kvar i lägenheten till det månadsskifte som inträffar närmast efter tre månader från uppsägning om inte domstol ålägger bostadsrättshavaren att flytta tidigare. Avgörande för bedömningen blir om bostadsrättshavaren har åsidosatt sina förpliktelser i så hög grad genom betalningsförsummelserna att denne skäligen inte bör få behålla lägenheten. En uppsägning skall alltid vara skriftlig. Är du som boende osäker eller någon gång har svårt att klara av din månadsavgift rekommenderar vi att du hör av dig till styrelsen så snart som möjligt så kan vi gemensamt hitta en lösning så att du inte i onödan förverkar din nyttjanderätt.

Vicevärd

Vicevärden har övergripande ansvar för fastighetens skötsel och underhåll på styrelsens uppdrag.